IT-ипотека
аккредитация
льготная
💰 Финансы и кредиты
Калькулятор IT-ипотеки
Расчёт IT-ипотеки 6% для аккредитованных IT-специалистов
Этим калькулятором уже воспользовались 1 раз
Как пользоваться калькулятором
Калькулятор IT-ипотеки считает платёж по льготной ставке 6% годовых для сотрудников аккредитованных IT-компаний и проверяет условия программы: первоначальный взнос от 15% и лимит кредита 9 млн ₽. Введите стоимость жилья, взнос и срок — результат, график платежей и диаграмма погашения появятся автоматически. Числа можно вводить с пробелами и запятой или точкой (например, 8 000 000).
- Платёж и переплата — ежемесячный аннуитетный платёж, переплата, общая выплата и соответствие лимиту программы;
- Максимальная сумма — сколько можно взять при комфортном платеже с учётом лимита 9 млн ₽ и взноса от 15%, и какая стоимость жилья при этом доступна.
Формулы IT-ипотеки
Сумма кредита
Сумма = Стоимость жилья − Первоначальный взнос
Квартира за 8 000 000 ₽ и взнос 1 500 000 ₽: 8 000 000 − 1 500 000 = 6 500 000 ₽ кредита.
Аннуитетный платёж
Платёж = S × i ÷ (1 − (1 + i)−n), где i = 6% ÷ 12
Для 6 500 000 ₽ на 20 лет (240 месяцев), i = 0,005: платёж ≈ 46 571 ₽ в месяц.
Переплата
Переплата = Платёж × n − S
46 571 × 240 − 6 500 000 ≈ 4 677 000 ₽ — проценты за весь срок кредита.
Условия программы
Взнос ≥ 15% стоимости; Сумма ≤ 9 000 000 ₽
Если сумма кредита превышает 9 млн ₽, калькулятор вернёт сообщение «Превышен лимит IT-ипотеки 9 000 000 ₽». Ставка 6% сохраняется на весь срок для сотрудников аккредитованной компании.
Частые вопросы
Кто может оформить IT-ипотеку?
Программа предназначена для сотрудников российских компаний, аккредитованных Минцифры и получающих налоговые льготы в сфере IT. Как правило, требуется работа по трудовому договору не менее нескольких месяцев и сохранение занятости в аккредитованной компании в течение срока льготного периода.
Какая ставка и максимальная сумма?
Ставка по IT-ипотеке — до 6% годовых, максимальная сумма кредита — 9 млн ₽. Если стоимость жилья выше, часть суммы сверх лимита банк может выдать по рыночной ставке в рамках комбинированной ипотеки. Первоначальный взнос — от 15%.
Сохранится ли ставка при смене работы?
Льготная ставка действует, пока заёмщик работает в аккредитованной IT-компании. При увольнении и несоблюдении условий программы банк вправе повысить ставку до рыночной. Условия отличаются в зависимости от банка, поэтому их стоит уточнить в договоре заранее.
Похожие калькуляторы
Разработка под ключ
Заказать разработку калькулятора для сайта
Делаем калькуляторы любой сложности: от конвертера валют до расчёта кредита, налогов, себестоимости, доставки или подбора оборудования. Ваши формулы и справочники — наш аккуратный интерфейс, мобильная версия и SEO-тексты.
- Любая сложность расчётов
- Ваши формулы и справочники
- Интеграция в любой сайт
- Адаптив, графики и выгрузка PDF
Ответим в течение рабочего дня · оценка сроков бесплатная
🧮
Заказать разработку калькулятора
Опишите задачу — ответим в течение рабочего дня и предложим вариант реализации.