доли
маткапитал
собственники
🏠 Недвижимость и ЖКХ
Калькулятор долей в квартире
Расчёт долей собственников при покупке с маткапиталом
Как пользоваться калькулятором
Калькулятор определяет размер долей в квартире и переводит их в квадратные метры. Это особенно важно при покупке жилья с использованием материнского капитала: закон требует выделить доли всем членам семьи (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Введите общую площадь, стоимость, число взрослых и детей, а также сумму вложенного маткапитала.
- Равные доли — квартира делится поровну между всеми членами семьи;
- По маткапиталу — часть, оплаченная маткапиталом, распределяется на всех, а остальная площадь остаётся за взрослыми.
Формулы расчёта долей
Равные доли
Доля = 1 ÷ (взрослые + дети); Площадь = Общая площадь ÷ (взрослые + дети)
Квартира 64 м², двое взрослых и двое детей (всего 4): каждому 1/4 — по 16 м².
Площадь, оплаченная маткапиталом
Площадь маткапитала = Общая площадь × (Маткапитал ÷ Стоимость)
Площадь 64 м², стоимость 6 000 000 ₽, маткапитал 690 000 ₽: 64 × 0,115 = 7,36 м² подлежит разделу на всех.
Доля ребёнка и взрослого
Ребёнок = Площадь маткапитала ÷ членов семьи; Взрослый = Ребёнок + (Остаток ÷ взрослых)
Из 7,36 м² на четверых — по 1,84 м² каждому ребёнку; остаток 56,64 м² делится пополам между взрослыми — по 28,32 м².
Частые вопросы
Какая минимальная доля на человека?
Закон не устанавливает минимальную долю в праве, но ориентируются на учётную норму жилплощади — около 12 м² на человека. Долю можно выделить любую, главное — не меньше части, приходящейся на маткапитал.
Обязательно ли наделять долями детей?
Да, если использовался материнский капитал. Доли выделяются супругам и всем детям в соответствии со ст. 10 закона № 256-ФЗ, обычно по соглашению о выделе долей.
Как доля в м² соотносится с долей в праве?
Доля в праве (например, 1/4) — это юридическая часть собственности, а метры — её физическое выражение: общая площадь, умноженная на размер доли. Калькулятор показывает и дробь, и метры.
Похожие калькуляторы
Разработка под ключ
Заказать разработку калькулятора для сайта
Делаем калькуляторы любой сложности: от конвертера валют до расчёта кредита, налогов, себестоимости, доставки или подбора оборудования. Ваши формулы и справочники — наш аккуратный интерфейс, мобильная версия и SEO-тексты.
- Любая сложность расчётов
- Ваши формулы и справочники
- Интеграция в любой сайт
- Адаптив, графики и выгрузка PDF
Ответим в течение рабочего дня · оценка сроков бесплатная
🧮
Заказать разработку калькулятора
Опишите задачу — ответим в течение рабочего дня и предложим вариант реализации.