Недвижимость и ЖКХ

Калькулятор долей в квартире

Расчёт долей собственников при покупке с маткапиталом

Порядок выделения долей: квартира делится поровну между всеми членами семьи

Пример расчёта

Доля на каждого (16 м²)

1/4

Общая площадь64 м²
Членов семьи4
Доля каждого1/4 (16 м²)
Норма учёта≈ 12 м² на человека (учётная норма)
Ход расчёта и таблица

64 м² ÷ 4 = 16 м² на человека

Распределение равных долей

СобственникДоляПлощадь
Взрослый 11/416 м²
Взрослый 21/416 м²
Ребёнок 11/416 м²
Ребёнок 21/416 м²

Обновлено:

Нормативная база

  • Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ — доли детей при использовании материнского капитала
доли маткапитал собственники

Как пользоваться калькулятором

Калькулятор определяет размер долей в квартире и переводит их в квадратные метры. Это особенно важно при покупке жилья с использованием материнского капитала: закон требует выделить доли всем членам семьи (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Введите общую площадь, стоимость, число взрослых и детей, а также сумму вложенного маткапитала.

  • Равные доли — квартира делится поровну между всеми членами семьи;
  • По маткапиталу — часть, оплаченная маткапиталом, распределяется на всех, а остальная площадь остаётся за взрослыми.

Формулы расчёта долей

Равные доли

Доля = 1 ÷ (взрослые + дети); Площадь = Общая площадь ÷ (взрослые + дети)

Квартира 64 м², двое взрослых и двое детей (всего 4): каждому 1/4 — по 16 м².

Площадь, оплаченная маткапиталом

Площадь маткапитала = Общая площадь × (Маткапитал ÷ Стоимость)

Площадь 64 м², стоимость 6 000 000 ₽, маткапитал 690 000 ₽: 64 × 0,115 = 7,36 м² подлежит разделу на всех.

Доля ребёнка и взрослого

Ребёнок = Площадь маткапитала ÷ членов семьи; Взрослый = Ребёнок + (Остаток ÷ взрослых)

Из 7,36 м² на четверых — по 1,84 м² каждому ребёнку; остаток 56,64 м² делится пополам между взрослыми — по 28,32 м².

Частые вопросы

Какая минимальная доля на человека?

Закон не устанавливает минимальную долю в праве, но ориентируются на учётную норму жилплощади — около 12 м² на человека. Долю можно выделить любую, главное — не меньше части, приходящейся на маткапитал.

Обязательно ли наделять долями детей?

Да, если использовался материнский капитал. Доли выделяются супругам и всем детям в соответствии со ст. 10 закона № 256-ФЗ, обычно по соглашению о выделе долей.

Как доля в м² соотносится с долей в праве?

Доля в праве (например, 1/4) — это юридическая часть собственности, а метры — её физическое выражение: общая площадь, умноженная на размер доли. Калькулятор показывает и дробь, и метры.

Похожие калькуляторы

Калькулятор квартиры

Расчёт площади, стоимости и параметров квартиры

Калькулятор комнаты

Расчёт площади и материалов для ремонта комнаты

Калькулятор ЖКХ

Расчёт коммунальных платежей по счётчикам и тарифам

Калькулятор участка

Расчёт площади земельного участка в сотках и гектарах

Калькулятор квадратных метров

Перевод и расчёт площади в квадратных метрах

Калькулятор имущественного вычета

Расчёт налогового вычета при покупке квартиры или дома

Разработка под ключ

Заказать разработку калькулятора для сайта

Делаем калькуляторы любой сложности: от конвертера валют до расчёта кредита, налогов, себестоимости, доставки или подбора оборудования. Ваши формулы и справочники — наш аккуратный интерфейс, мобильная версия и SEO-тексты.

  • Любая сложность расчётов
  • Ваши формулы и справочники
  • Интеграция в любой сайт
  • Адаптив, графики и выгрузка PDF
info@calcputer.ru

Ответим в течение рабочего дня · оценка сроков бесплатная