Военным и силовикам

Калькулятор военной ипотеки (НИС)

Расчёт накоплений и кредита по накопительно-ипотечной системе

Накопительный счёт участника НИС: ежегодный взнос с индексацией (117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе»)

0 20

Пример расчёта

Накопления на счёте НИС за 10 лет

4 968 267,55 ₽

Лет участия10 лет
Взносы всего3 950 000 ₽ (без индексации)
С индексацией4 968 267,55 ₽
Право на ЦЖЗДа (≥ 3 лет участия)
НормаФедеральный закон № 117-ФЗ о НИС
Ход расчёта и таблица

Σ 395 000 × (1 + 5%)^год за 10 лет = 4 968 267,55 ₽

Накопления по годам

ГодВзнос с индексациейНакоплено
2026395 000 ₽395 000 ₽
2027414 750 ₽809 750 ₽
2028435 487,50 ₽1 245 237,50 ₽
2029457 261,88 ₽1 702 499,38 ₽
2030480 124,97 ₽2 182 624,34 ₽
2031504 131,22 ₽2 686 755,56 ₽
2032529 337,78 ₽3 216 093,34 ₽
2033555 804,67 ₽3 771 898,01 ₽
2034583 594,90 ₽4 355 492,91 ₽
2035612 774,65 ₽4 968 267,55 ₽

Обновлено:

Нормативная база

  • Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
НИС военная ипотека накопления

Как пользоваться калькулятором

Калькулятор военной ипотеки считает накопления на индивидуальном счёте участника накопительно-ипотечной системы (НИС) и доступную сумму на покупку жилья. Государство ежегодно перечисляет взнос, который индексируется, а через 3 года участия военнослужащий получает право на целевой жилищный заём (ЦЖЗ), погашаемый за счёт бюджета. Основание — Федеральный закон № 117-ФЗ.

  • Накопления — сумма на счёте НИС за N лет с учётом ежегодной индексации взноса;
  • Кредит (ЦЖЗ) — накопления плюс максимальный кредит, который государство гасит ежемесячным взносом.

Формулы военной ипотеки

Накопления НИС

Накопления = Σ Взнос × (1 + Индексация ÷ 100)^год

Взнос 395 000 ₽, индексация 5%, за 10 лет: сумма растущих взносов ≈ 4 968 000 ₽.

Максимальная сумма кредита

Кредит = Платёж × (1 − (1 + i)^−n) ÷ i, где i = ставка ÷ 12, n = месяцев

Платёж 395 000 ÷ 12 ≈ 32 917 ₽, ставка 11%, срок 20 лет (240 мес): кредит ≈ 3,19 млн ₽.

Доступная сумма жилья

Жильё = Накопления + Кредит

Накопления 4,97 млн ₽ + кредит 3,19 млн ₽ ≈ 8,16 млн ₽ — бюджет покупки военнослужащего.

Частые вопросы

Когда появляется право на ЦЖЗ?

После 3 лет участия в НИС военнослужащий может получить целевой жилищный заём и использовать накопления как первоначальный взнос по военной ипотеке.

Кто гасит кредит?

Пока идёт служба, ежемесячный платёж вносит государство за счёт накопительных взносов. Размер платежа ограничен годовым взносом, делённым на 12, — именно он и задаёт максимальную сумму кредита.

Индексируется ли взнос НИС?

Да, размер ежегодного взноса устанавливается федеральным бюджетом и индексируется с учётом инфляции. В калькуляторе процент индексации можно задать вручную — по умолчанию около 5%.

Похожие калькуляторы

Калькулятор военнослужащего

Расчёт денежного довольствия и выплат военнослужащим

Калькулятор денежного довольствия

Расчёт денежного довольствия по званию и должности

Калькулятор военной пенсии

Расчёт пенсии военнослужащего с учётом выслуги и понижающего коэффициента

Калькулятор пенсии МВД

Расчёт пенсии сотрудника МВД по выслуге лет

Калькулятор выслуги лет

Подсчёт выслуги лет для военных и силовиков

2 453 расчёта

Разработка под ключ

Заказать разработку калькулятора для сайта

Делаем калькуляторы любой сложности: от конвертера валют до расчёта кредита, налогов, себестоимости, доставки или подбора оборудования. Ваши формулы и справочники — наш аккуратный интерфейс, мобильная версия и SEO-тексты.

  • Любая сложность расчётов
  • Ваши формулы и справочники
  • Интеграция в любой сайт
  • Адаптив, графики и выгрузка PDF
info@calcputer.ru

Ответим в течение рабочего дня · оценка сроков бесплатная