НИС
военная ипотека
накопления
🎖️ Военным и силовикам
Калькулятор военной ипотеки (НИС)
Расчёт накоплений и кредита по накопительно-ипотечной системе
Этим калькулятором уже воспользовались 1 раз
Как пользоваться калькулятором
Калькулятор военной ипотеки считает накопления на индивидуальном счёте участника накопительно-ипотечной системы (НИС) и доступную сумму на покупку жилья. Государство ежегодно перечисляет взнос, который индексируется, а через 3 года участия военнослужащий получает право на целевой жилищный заём (ЦЖЗ), погашаемый за счёт бюджета. Основание — Федеральный закон № 117-ФЗ.
- Накопления — сумма на счёте НИС за N лет с учётом ежегодной индексации взноса;
- Кредит (ЦЖЗ) — накопления плюс максимальный кредит, который государство гасит ежемесячным взносом.
Формулы военной ипотеки
Накопления НИС
Накопления = Σ Взнос × (1 + Индексация ÷ 100)^год
Взнос 395 000 ₽, индексация 5%, за 10 лет: сумма растущих взносов ≈ 4 968 000 ₽.
Максимальная сумма кредита
Кредит = Платёж × (1 − (1 + i)^−n) ÷ i, где i = ставка ÷ 12, n = месяцев
Платёж 395 000 ÷ 12 ≈ 32 917 ₽, ставка 11%, срок 20 лет (240 мес): кредит ≈ 3,19 млн ₽.
Доступная сумма жилья
Жильё = Накопления + Кредит
Накопления 4,97 млн ₽ + кредит 3,19 млн ₽ ≈ 8,16 млн ₽ — бюджет покупки военнослужащего.
Частые вопросы
Когда появляется право на ЦЖЗ?
После 3 лет участия в НИС военнослужащий может получить целевой жилищный заём и использовать накопления как первоначальный взнос по военной ипотеке.
Кто гасит кредит?
Пока идёт служба, ежемесячный платёж вносит государство за счёт накопительных взносов. Размер платежа ограничен годовым взносом, делённым на 12, — именно он и задаёт максимальную сумму кредита.
Индексируется ли взнос НИС?
Да, размер ежегодного взноса устанавливается федеральным бюджетом и индексируется с учётом инфляции. В калькуляторе процент индексации можно задать вручную — по умолчанию около 5%.
Похожие калькуляторы
Разработка под ключ
Заказать разработку калькулятора для сайта
Делаем калькуляторы любой сложности: от конвертера валют до расчёта кредита, налогов, себестоимости, доставки или подбора оборудования. Ваши формулы и справочники — наш аккуратный интерфейс, мобильная версия и SEO-тексты.
- Любая сложность расчётов
- Ваши формулы и справочники
- Интеграция в любой сайт
- Адаптив, графики и выгрузка PDF
Ответим в течение рабочего дня · оценка сроков бесплатная
🧮
Заказать разработку калькулятора
Опишите задачу — ответим в течение рабочего дня и предложим вариант реализации.