Калькулятор налога с продажи квартиры

Расчёт НДФЛ при продаже недвижимости с учётом срока владения

НДФЛ 13% с продажи: освобождение по сроку владения, вычет 1 млн ₽ или уменьшение на расходы (ст. 217.1, 220 НК РФ)

Цена продажи, ₽

Расходы на покупку, ₽

Срок владения, лет

Единственное жильё

Как уменьшить доход

Пример расчёта

НДФЛ с продажи квартиры

520 000 ₽

Подождите ещё 3 года до срока владения 5 лет — и налога не будет совсем: это 520 тыс. ₽ экономии

Цена продажи5 000 000 ₽

Срок владения2 года (меньше 5 — налог платится)

ОсвобождёнНет

ПримененоИмущественный вычет 1 млн ₽

Налоговая база4 000 000 ₽

Ставка НДФЛ13%

Налог к уплате520 000 ₽

Ход расчёта

(5 000 000 − 1 000 000) × 13% = 4 000 000 × 13% = 520 000 ₽

Калькулятор предоставлен Calcputer — формулы и ход расчёта открыты